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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
iad France - Caroline Valot vous propose: SUPERBE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! L’Art de vivre à la provençale au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI154 Actuel
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895 000 € | - |
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#apQv5
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960 000 € | +7,3% |
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#aHPKZ
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895 000 € | - |
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#aZTy7
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895 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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895 000 € | 3 196 € | 280 m² | 8 | Voir |
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890 000 € | 2 657 € | 335 m² | 10 | Voir |
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890 000 € | 2 947 € | 302 m² | 11 | Voir |
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T9 ST VICTOR DES OULES
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950 000 € | 3 393 € | 280 m² | 9 | Voir |
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950 000 € | 3 393 € | 280 m² | 9 | Voir |
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T10 UZES
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785 000 € | 2 855 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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777 000 € | 2 428 € | 320 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 19/01/2024 | 1 Lot Clos De La Pouzarenque | 1 108 050 € | 279 m² | 3 972 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |