Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Belle villa provençale et Mazet en pierres, piscine et terrain arboré, en bord de garrigue, 4 km d’Uzès. - Situé dans village très prisé, ce bel ensemble exposé plein sud bénéficie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 UZES
|
645 000 € | 2 756 € | 234 m² | 8 | Voir |
|
T8 SANILHAC SAGRIES
|
640 000 € | 2 883 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 SANILHAC SAGRIES
|
640 000 € | 2 883 € | 222 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
639 000 € | 3 399 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T7 UZES
|
680 000 € | 3 022 € | 225 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
680 000 € | 3 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
599 000 € | 3 186 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CAPELLE ET MASMOLENE
|
599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN
|
695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN
|
695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN
|
695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 27/09/2023 | 41 Av Jean Jaures | 2 110 000 € | 160 m² | 13 188 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |