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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À seulement deux pas d'Uzès, dans un charmant village avec tous commerces, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 115 m², agrémentée d'une extension en ossature bois ...
153 Chemin des Oumes 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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318 900 € | 2 822 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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324 900 € | 2 777 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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324 900 € | 2 777 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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326 000 € | 2 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVIERS ET LABAUME
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301 000 € | 2 617 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue Petite Bourgade | 301 530 € | 92 m² | 3 278 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Van Gogh | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |