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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Charmante maison construite en 1975, située dans un environnement paisible à proximité d'Uzès (12 km). Sur un vaste terrain de 3080 m² et une dépendance de 60 m², offrant de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT LA VERNEDE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT LA VERNEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONNAUX
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T5 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/01/2024 | 43 Che Des Rosiers | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 30/06/2023 | 4 Rte D Uzes | 396 000 € | 150 m² | 2 640 € |