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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
A39334RSI30 - Cette authentique maison de ville du XVIIIe siècle se situe au coeur d'Uzès, célèbre pour ses marchés animés et son art de vivre provençal. Parfaitement restaurée, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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398 000 € | 3 902 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN LA POTERIE
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390 000 € | 3 482 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 UZES
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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405 700 € | 4 057 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 14/05/2025 | 204 Rue Melchior Doze | 359 450 € | 90 m² | 3 994 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 15/10/2024 | 9011 Av De La Gare | 93 500 € | 91 m² | 1 027 € |