Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Uzes, Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété , comprenant 1 pièce principale de 42 m2 ( Séjour-Cuisine) , 4 chambres, salle de bains,..., et une terrasse de 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, UZES ↗ +5.2% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 10 Rue Entre Les Tours | 285 020 € | 84 m² | 3 393 € |
| 27/01/2025 | 7 Pl Du Duche | 591 550 € | 110 m² | 5 378 € |
| 25/11/2024 | 1 Av General Vincent | 341 400 € | 90 m² | 3 793 € |
| 30/09/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 454 500 € | 86 m² | 5 285 € |
| 16/09/2024 | 1b Rue Verdier Allut | 464 340 € | 87 m² | 5 337 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue De Rafin | 330 496 € | 100 m² | 3 305 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Tour Du Roi | 586 235 € | 107 m² | 5 479 € |
| 17/06/2024 | 9002 Pl Bosc | 427 220 € | 90 m² | 4 747 € |
| 17/05/2024 | 9005 Av Georges Chauvin | 348 061 € | 91 m² | 3 825 € |
| 29/03/2024 | 9005 Av Georges Chauvin | 441 300 € | 82 m² | 5 382 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Des Menestrels | 162 265 € | 85 m² | 1 909 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Benoit | 666 000 € | 96 m² | 6 938 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue Saint Firmin | 387 000 € | 82 m² | 4 720 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Des Lauriers | 350 000 € | 81 m² | 4 321 € |
| 05/10/2023 | 14 Pl Dampmartin | 459 660 € | 95 m² | 4 839 € |