Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITE Swixim Uzès et Nathalie LIABEUF, A 10min à pied du centre ville d'Uzès, venez découvrir cette jolie maison de ville mitoyenne très agréable, composée: D'une cuisine ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqshd Actuel
|
230 000 € | - |
|
#b0Xbr
|
230 000 € | - |
|
#aOK5T
|
225 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERVIERS ET LABAUME
|
226 000 € | 2 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 UZES
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
234 000 € | 2 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERVIERS ET LABAUME
|
226 000 € | 2 055 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERVIERS ET LABAUME
|
221 000 € | 2 326 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERVIERS ET LABAUME
|
221 000 € | 2 326 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 UZES
|
202 000 € | 1 788 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 14/05/2025 | 204 Rue Melchior Doze | 359 450 € | 90 m² | 3 994 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 06/03/2025 | 1ter Imp Du Pas Du Loup | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Andre Chamson | 305 670 € | 102 m² | 2 997 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 03/12/2024 | 28 Rue De La Grande Bourgade | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 20/11/2024 | 1297 Rte De Nimes | 830 000 € | 80 m² | 10 375 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Marie Trintignant | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Jean Josias Mercier | 260 550 € | 103 m² | 2 530 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |