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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Deux maisons au cœur du village de Saint Quentin la Poterie, avec cour ombragée, balcon, terrasse et caves voûtées. Ces deux habitations allient authenticité et charme, dans un cad...
5 Rue du Colonel Charmasson 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7D3V Actuel
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450 000 € | - |
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#aerEV
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450 000 € | - |
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#allty
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450 000 € | - |
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#aWJ6C
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429 000 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 SANILHAC SAGRIES
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 9 | Voir |
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T10 UZES
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449 000 € | 2 128 € | 211 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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463 000 € | 2 315 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 ST QUENTIN LA POTERIE
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429 000 € | 2 167 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTAREN ET ST MEDIERS
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472 500 € | 2 002 € | 236 m² | 9 | Voir |
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T10 UZES
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420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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400 000 € | 1 905 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T9 UZES
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 UZES
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385 000 € | 1 860 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 AIGALIERS
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385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 27/09/2023 | 41 Av Jean Jaures | 2 110 000 € | 160 m² | 13 188 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |