Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Découvrez cette propriété unique au cÅ“ur de la campagne d'Uzerche, une maison où l'art et la lumière s'invitent dans chaque pièce.Avec environ 200 m² habitables et un terrain de ...
18 Route de Bellevue 19140 Uzerche
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 14 Bd Joliot Curie | 222 000 € | 202 m² | 1 099 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Jean Gentet | 294 000 € | 176 m² | 1 670 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Rene Cassin | 203 600 € | 210 m² | 970 € |
| 28/08/2024 | 33 Rue Pierre Mouly | 87 000 € | 164 m² | 530 € |
| 24/06/2024 | 9 Pl Des Vignerons | 61 500 € | 200 m² | 308 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Champ De Foire | 93 000 € | 190 m² | 489 € |
| 19/01/2024 | 18 Fg Des Freres Noilhetas | 200 050 € | 184 m² | 1 087 € |
| 11/10/2023 | 7 Imp Du Coteau Fleuri | 125 000 € | 170 m² | 735 € |
| 14/04/2023 | 53 Fg Sainte Eulalie | 23 200 € | 160 m² | 145 € |
| 05/04/2023 | 10 Rue Des Buges | 11 408 € | 162 m² | 70 € |