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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Découvrez ce joli pavillon situé à Uzerche, bénéficiant d'un bel environnement. Ce bien propose une surface habitable de 169 m², avec quatre chambres, idéal pour une famille. Vous ...
5 Impasse de la Borie Blanche 19140 Uzerche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZERCHE ↗ +36.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZERCHE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 17 Av Gerard Philipe | 138 000 € | 148 m² | 932 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Charles Pigeon | 168 300 € | 109 m² | 1 544 € |
| 26/04/2024 | 16 Av Gerard Philipe | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 27/03/2024 | 3 Rue Du Coteau Fleuri | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 09/03/2024 | 45 Fg Sainte Eulalie | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 07/03/2024 | 1 Cote De Pleux | 108 000 € | 102 m² | 1 059 € |
| 12/12/2023 | 35 Rue Jean Paul Sartre | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 05/06/2023 | 25 Rue Pierre Mouly | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 01/06/2023 | 49 Fg Des Freres Noilhetas | 78 614 € | 145 m² | 542 € |
| 30/05/2023 | 5091 La Borie De Pleux | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 17/05/2023 | 19 Rue De La Bessoule | 94 731 € | 105 m² | 902 € |
| 17/05/2023 | 17 Rue Pierre Chalaud | 44 000 € | 136 m² | 324 € |
| 02/05/2023 | 5079 Rte De Mazeyrat | 108 000 € | 130 m² | 831 € |