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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située à Uxem, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Proche des commodités locales, cette ville dynamique et agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 145 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 192 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, UXEM Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UXEM
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392 000 € | 2 861 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 UXEM
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392 000 € | 2 861 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TETEGHEM
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398 000 € | 2 764 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TETEGHEM
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398 000 € | 2 764 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TETEGHEM
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398 000 € | 2 764 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TETEGHEM
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398 000 € | 2 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TETEGHEM
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379 500 € | 2 232 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 TETEGHEM
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405 000 € | 2 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TETEGHEM
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416 000 € | 2 909 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TETEGHEM
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416 000 € | 2 909 € | 143 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 62 Rte De Leffrinckoucke | 317 000 € | 125 m² | 2 536 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 354 000 € | 159 m² | 2 226 € |
| 14/02/2025 | 66 Rue Albert Poidevin | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 18/12/2024 | 44 Rue Des Tilleuls | 367 350 € | 117 m² | 3 140 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Des Acacias | 363 000 € | 111 m² | 3 270 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Des Magnolias | 79 500 € | 115 m² | 691 € |
| 18/04/2024 | 9b Rte De Leffrinckoucke | 332 850 € | 122 m² | 2 728 € |
| 21/02/2024 | 5 Rue Des Magnolias | 277 000 € | 124 m² | 2 234 € |
| 09/02/2024 | 278 Rte De Teteghem | 100 000 € | 137 m² | 730 € |
| 30/06/2023 | 3 All Des Roses | 361 000 € | 147 m² | 2 456 € |