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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 48 m²
FIGARET D'UTELLE Maison en pierres d'environ 48 m² au sol habitables. 24 m² en rez-de-jardin aménageables en sus. Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface existante (loi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UTELLE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UTELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXea0 Actuel
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148 000 € | - |
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#b2AmZ
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148 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 UTELLE
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148 000 € | 2 691 € | 55 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5390 Le Village | 40 000 € | 41 m² | 976 € |
| 16/05/2025 | 5575 La Presa | 169 200 € | 56 m² | 3 021 € |
| 16/05/2025 | 5152 Collet Du Monde | 104 800 € | 30 m² | 3 493 € |
| 09/01/2025 | 5424 La Presa | 118 500 € | 66 m² | 1 795 € |
| 15/10/2024 | 5311 Le Village | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 24/09/2024 | 5645 Castagnes | 235 000 € | 55 m² | 4 273 € |
| 22/03/2024 | 5330 Collet De Mouton | 15 000 € | 32 m² | 469 € |
| 26/04/2023 | 5559 Collet De Mouton | 88 000 € | 48 m² | 1 833 € |
| 20/04/2023 | 5533 Adrec Inferieur | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 04/04/2023 | 5211 Paradis | 114 000 € | 45 m² | 2 533 € |