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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Charmant studio au pied des pistes.Envie d'un pied à terre à la montagne Cet appartement au pied des pistes, proche des restaurants et épiceries, vous offre deux couchages afin de ...
Guzet Neige 09140 Ustou
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 25 200 € | 2 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 220 €/mois | 667 €/mois | 26 400 € | 3 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 28 620 € | 6 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 31 200 € | 8 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 113 €/mois | 342 €/mois | 33 900 € | 11 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, USTOU ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, USTOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 USTOU
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22 000 € | 2 000 € | 11 m² | 1 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 549 Guzet Ski | 22 300 € | 16 m² | 1 394 € |
| 06/09/2024 | 549 Guzet Ski | 27 130 € | 16 m² | 1 696 € |
| 19/07/2024 | 549 Guzet Ski | 36 000 € | 16 m² | 2 250 € |
| 22/03/2024 | 549a Guzet Ski | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 28/11/2023 | 549a Guzet Ski | 30 000 € | 14 m² | 2 143 € |
| 11/10/2023 | 549 Guzet Ski | 27 000 € | 16 m² | 1 688 € |
| 11/09/2023 | 549 Guzet Ski | 31 400 € | 16 m² | 1 963 € |
| 12/07/2023 | 549 Guzet Ski | 28 500 € | 16 m² | 1 781 € |
| 23/05/2023 | 549 Guzet Ski | 18 000 € | 16 m² | 1 125 € |
| 19/05/2023 | 549 Guzet Ski | 26 980 € | 16 m² | 1 686 € |
| 01/04/2023 | 549 Guzet Ski | 24 800 € | 16 m² | 1 550 € |