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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 30 m²
Duplex au pied des pistes.Venez découvrir cet agréable duplex idéalement situé au pied des pistes. Composé d'un agréable séjour, de 3 chambres et 2 salles d'eau, cet appartement es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 70 896 € | 7 442 € | 3,20% |
| 10 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 74 400 € | 10 946 € | 3,25% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 87 840 € | 24 386 € | 3,45% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 32 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 6029 Guzet Neige | 57 415 € | 42 m² | 1 367 € |
| 18/07/2025 | 6029 Guzet Neige | 55 000 € | 32 m² | 1 719 € |
| 10/07/2025 | 550 Guzet-ski | 67 750 € | 41 m² | 1 652 € |
| 10/07/2025 | 550 Guzet-ski | 62 135 € | 36 m² | 1 726 € |
| 26/06/2025 | 571a Guzet Neige | 53 930 € | 46 m² | 1 172 € |
| 19/05/2025 | 549 Guzet Ski | 67 540 € | 23 m² | 2 937 € |
| 07/05/2025 | 549 Guzet Ski | 19 500 € | 21 m² | 929 € |
| 28/11/2024 | 550 Guzet-ski | 42 750 € | 27 m² | 1 583 € |
| 22/11/2024 | 549 Guzet Ski | 35 900 € | 23 m² | 1 561 € |
| 04/09/2024 | 549a Guzet Ski | 23 940 € | 26 m² | 921 € |
| 05/08/2024 | 5878 Rte De Guzet Le Trein | 46 183 € | 33 m² | 1 399 € |
| 18/04/2024 | 6029 Guzet Neige | 63 813 € | 46 m² | 1 387 € |
| 12/03/2024 | 571a Guzet Neige | 36 100 € | 25 m² | 1 444 € |
| 08/11/2023 | 549 Guzet Ski | 13 500 € | 23 m² | 587 € |
| 07/09/2023 | 571a Guzet Neige | 77 100 € | 47 m² | 1 640 € |