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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Exclusivité à Ustaritz — Une maison basque comme une promesse de douceurÀ l'abri des regards, là où les arbres murmurent au vent et où la lumière glisse doucement sur les feuillage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 769 €/mois | 29 603 €/mois | 820 596 € | 85 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 860 520 € | 124 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 933 480 € | 197 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 1 014 720 € | 279 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 1 098 900 € | 363 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Vjf Actuel
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765 000 € | - |
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#a9YfE
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765 000 € | - |
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#aa6ZC
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780 000 € | +2,0% |
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#b468U
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765 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 USTARITZ
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765 000 € | 4 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 JATXOU
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795 000 € | 3 397 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 JATXOU
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795 000 € | 3 397 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T6 USTARITZ
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735 000 € | 3 789 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 USTARITZ
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735 000 € | 3 789 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 USTARITZ
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735 000 € | 3 789 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T9 USTARITZ
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795 000 € | 3 383 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T6 USTARITZ
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735 000 € | 3 789 € | 194 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 622 Imp De Birgailenea | 713 050 € | 156 m² | 4 571 € |
| 25/03/2025 | 100 Imp Orok Bat | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |
| 06/02/2025 | 120 Che Kattokienea | 750 000 € | 184 m² | 4 076 € |
| 18/12/2024 | 682 Che Bordaberria | 770 000 € | 181 m² | 4 254 € |
| 30/07/2024 | 65 Imp D'anienea | 750 000 € | 177 m² | 4 237 € |
| 15/07/2024 | 190 Che Landalarre | 505 000 € | 188 m² | 2 686 € |
| 06/10/2023 | 150 Che Harginaenea | 650 200 € | 154 m² | 4 222 € |