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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
En Exclusivité, je vous propose cet appartement T4 de 119m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez de chaussée au sein d'une authentique bâtisse Basque ! Po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, USTARITZ ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, USTARITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQp36 Actuel
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445 000 € | - |
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#aKLu5
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445 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 USTARITZ
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445 000 € | 3 739 € | 119 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 213 Che Mokopetakoborda | 600 000 € | 109 m² | 5 505 € |
| 06/03/2025 | 481 Che Salesenborda | 350 600 € | 107 m² | 3 277 € |
| 20/02/2025 | 220 Che Mentaberrikoborda | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 21/08/2024 | 21 Imp Du Vieux Port | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/03/2024 | 292 Rue De Bolagaina | 245 199 € | 103 m² | 2 381 € |
| 26/03/2024 | 26 Fronton Du Bourg | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 13/02/2024 | 2242 Che De Halage | 1 043 000 € | 112 m² | 9 313 € |
| 07/08/2023 | 111 Che Errepieta | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 12/05/2023 | 261 Rue Du Bourg | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |