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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Votre agence GTI Immobilier vous propose cette ancienne ferme à rénover entièrement. Cette ancienne bâtisse offre une emprise au sol d'environ 400m² avec tout ses anciens bâtiments...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, USSON EN FOREZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, USSON EN FOREZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9kxd Actuel
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118 000 € | - |
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#avthX
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118 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 6080 Rte De Craponne | 136 600 € | 80 m² | 1 708 € |
| 03/09/2024 | 64 Rue Des Bolets | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 01/08/2024 | 70 Rte De Saillant | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 30/05/2024 | 22 Imp Des Cavaliers | 81 000 € | 69 m² | 1 174 € |
| 17/04/2024 | 72 Che De La Goutte | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 05/12/2023 | 5 Che De Grangevieille | 175 800 € | 90 m² | 1 953 € |
| 09/10/2023 | 3a Lot Le Pin Mallet | 226 785 € | 99 m² | 2 291 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue Du Commerce | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 25/08/2023 | 228 Che Des Terrassettes | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 22/08/2023 | 226 Che Des Terrassettes | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 01/08/2023 | 225 Rte De Brandy | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 28/07/2023 | 1454 Rte De Fromentier | 157 000 € | 65 m² | 2 415 € |
| 28/07/2023 | 118 Che De L Elise | 189 000 € | 76 m² | 2 487 € |
| 23/06/2023 | 547 Che Du Besset Haut | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 09/06/2023 | 357 Che Des Sources | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |