Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison à vendre sur la commune d'USSAC !Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette magnifique maison de 143 m², vous of...
10 Impasse Des Pres De Bellevue 19270 Ussac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, USSAC ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Rte Des Champs | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 24/02/2025 | 5430 Lintillac | 175 000 € | 138 m² | 1 268 € |
| 13/11/2024 | 6795 Les Tonderies | 350 626 € | 124 m² | 2 828 € |
| 05/11/2024 | 3 Lot La Chassagne | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 04/11/2024 | 6809 Aux Vergnes | 363 500 € | 148 m² | 2 456 € |
| 11/10/2024 | 5775 L Age | 329 200 € | 130 m² | 2 532 € |
| 02/10/2024 | 19 Chem Des Vieilles Vignes | 70 000 € | 162 m² | 432 € |
| 20/09/2024 | 22 Rte Du Chastang | 137 500 € | 128 m² | 1 074 € |
| 11/09/2024 | 1 Imp Du Vieux Four | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 23/07/2024 | 5330a La Rodde | 135 000 € | 137 m² | 985 € |
| 16/07/2024 | 2 Imp Du Peyrat | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 12/07/2024 | 2 Rte Des Millades | 360 200 € | 158 m² | 2 280 € |
| 28/03/2024 | 6484 Bouynat | 188 000 € | 135 m² | 1 393 € |
| 15/02/2024 | 5 All Des Champs Bas | 266 000 € | 139 m² | 1 914 € |
| 02/02/2024 | 27 Rte Du Chastang | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |