67 200 €
Terrain
USSAC
19270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
USSAC (19270)
Terrain
1 067 m²
Jardin
Situ茅 sur la com颅mune d'US颅SAC 脿 cinq minutes du centre-ville de Brive et des com颅mo颅di颅t茅s, venez d茅cou颅vrir ce ter颅rain d'environ 1067m虏 construc颅tible. pr茅sence d'une source sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
67 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 200 €
Prix net vendeur
64 000 €
Frais de notaire
+6 216 €
Émoluments
1 090 €
Droits & taxes
3 776 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
73 416 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
73 416 €
Capital à emprunter
73 416 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 73 752 € | 7 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 77 280 € | 11 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 83 880 € | 17 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 91 200 € | 25 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 98 700 € | 32 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-433 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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