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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Charmante maison familiale de 112 m² – Village de UsSituée dans le charmant village de Us, cette maison bénéficie d'un environnement calme et dynamique, idéal pour les petits comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FREMAINVILLE
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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374 000 € | 2 877 € | 130 m² | 6 | Voir |
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ABLEIGES
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374 850 € | 2 777 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 ABLEIGES
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374 850 € | 2 797 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 VIGNY
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENY
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348 660 € | 3 321 € | 105 m² | 6 | Voir |
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389 900 € | 3 070 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMENY
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335 000 € | 2 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6 La Rosalie | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue Des Closeaux | 357 050 € | 99 m² | 3 607 € |
| 03/10/2025 | 26 Rue Des Closeaux | 313 500 € | 89 m² | 3 522 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Des Fauvettes | 393 550 € | 112 m² | 3 514 € |
| 21/12/2024 | 38 Rue Des Closeaux | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 21/12/2024 | 50 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 292 562 € | 100 m² | 2 926 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Des Communes | 373 650 € | 90 m² | 4 152 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue De La Gare | 232 000 € | 92 m² | 2 522 € |
| 30/08/2024 | 19b Rue De La Liberation | 438 070 € | 93 m² | 4 710 € |
| 12/06/2024 | 6 La Rosalie | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue De La Chaussee Jules Cesar | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |