Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Belle maison familiale de 186 m².Maison neuve de 186 m² avec dépendance sur un terrain de 700 m², Village de Us.Située dans le charmant village de Us, desservi par la ligne J en di...
4 Rue Adrien Fêtu 95450 Us
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 66 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 799 680 € | 222 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 294 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 US
|
599 900 € | 3 225 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 US
|
599 900 € | 3 225 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T8 CONDECOURT
|
599 000 € | 2 582 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T8 CONDECOURT
|
599 000 € | 2 616 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T7 SERAINCOURT
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 CONDECOURT
|
585 000 € | 2 555 € | 229 m² | 9 | Voir |
|
T9 CONDECOURT
|
585 000 € | 2 555 € | 229 m² | 9 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
615 000 € | 2 674 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVERNES
|
530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVERNES
|
530 000 € | 2 304 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONGUESSE
|
525 000 € | 2 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 1 Le Clos Crotin | 503 600 € | 200 m² | 2 518 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De La Liberation | 459 000 € | 164 m² | 2 799 € |