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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Christelle BIGNALS vous propose cette charmante maison élevée sur un sous-sol total, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire, un séjour, un wc indépendant e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, URY ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, URY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 URY
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T7 LA CHAPELLE LA REINE
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299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 URY
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 BOULANCOURT
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULANCOURT
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULANCOURT
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVRAINVILLIERS
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299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEVRAINVILLIERS
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299 900 € | 1 910 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 BOULANCOURT
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309 000 € | 2 433 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 BOULANCOURT
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 23 Rue De Malesherbes | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 20/08/2024 | 13b Rue Basse | 239 000 € | 151 m² | 1 583 € |
| 30/04/2024 | 5 Che De La Boulette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue De Fontainebleau | 264 000 € | 132 m² | 2 000 € |
| 29/06/2023 | 25b Rue De L Eglise | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |
| 26/04/2023 | 6 Che De La Boulette | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 28/03/2023 | 18 Rue De La Barre | 436 655 € | 120 m² | 3 639 € |