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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
20 min A6 URY Maison familiale spacieuse avec jardin et dépendances Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUTHIERS
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260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE LA REINE
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249 900 € | 1 315 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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227 000 € | 1 465 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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227 000 € | 1 465 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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227 000 € | 1 465 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BUTHIERS
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5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/08/2024 | 13b Rue Basse | 239 000 € | 151 m² | 1 583 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue De Fontainebleau | 264 000 € | 132 m² | 2 000 € |
| 10/01/2024 | 10b Che De Melun | 390 000 € | 167 m² | 2 335 € |
| 29/06/2023 | 25b Rue De L Eglise | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |
| 24/05/2023 | 15b Rue De La Barre | 410 000 € | 180 m² | 2 278 € |