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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Christelle BIGNALS vous propose cette Magnifique maison traditionnelle en bio-briques, d'environ 166 m², comprenant au rdc une entrée avec rangements, un double séjour de 38 m², un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 464 184 € | 48 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 486 720 € | 70 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 528 120 € | 112 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 157 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 205 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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416 900 € | 2 138 € | 195 m² | 6 | Voir |
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416 900 € | 2 138 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULANCOURT
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416 900 € | 2 138 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULANCOURT
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416 900 € | 2 138 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULANCOURT
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416 900 € | 2 138 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE LA REINE
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410 000 € | 2 050 € | 200 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/08/2024 | 13b Rue Basse | 239 000 € | 151 m² | 1 583 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue De Fontainebleau | 264 000 € | 132 m² | 2 000 € |
| 10/01/2024 | 10b Che De Melun | 390 000 € | 167 m² | 2 335 € |
| 29/06/2023 | 25b Rue De L Eglise | 382 000 € | 135 m² | 2 830 € |
| 24/05/2023 | 15b Rue De La Barre | 410 000 € | 180 m² | 2 278 € |