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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Sur les hauteurs d’Urville-Nacqueville, au sein d’un hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierres, offrant un beau potentiel après rénovation. Avec une surface d’enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 159 600 € | 16 536 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, URVILLE NACQUEVILLE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, URVILLE NACQUEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 URVILLE NACQUEVILLE
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147 500 € | 1 891 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 URVILLE NACQUEVILLE
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T4 TONNEVILLE
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEVILLE
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue De Belle Rive Vauville | 525 000 € | 74 m² | 7 095 € |
| 30/04/2025 | 31 Rue Saint Germain Urville-nacq | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 29/04/2025 | 14 Hameau Samson - Jobourg | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 29/04/2025 | 100 Rue St Martin Urville-nacq | 513 100 € | 61 m² | 8 411 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue D'ozouville Ste Croix Hagu | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue De La Republique - Flottem | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte De La Rignoletterie Vauvil | 267 200 € | 84 m² | 3 181 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue D'ozouville Ste Croix Hagu | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Jean-francois Millet - Vas | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Es Andres Flottemanville-h | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du Val Avril Tonneville | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Le Clos De L'eglise D'urvi | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 15/01/2025 | 46 Rue Jallot Beaumont | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 14/01/2025 | 4b Rte De La Hague - Flottemanvil | 49 750 € | 93 m² | 535 € |
| 24/12/2024 | 14 All Du Marais - Urville N | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |