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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'habitation de 170 m² avec dépendance dans le hameau de GRUCHY à GREVILLE-HAGUE (50440) !Le RDC est...
3 Hameau Gruchy 50440 La Hague
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 190 Av De La Petite Chapelle Urvi | 535 000 € | 173 m² | 3 092 € |
| 08/04/2025 | 6 Rte De La Hague - Acqueville | 260 000 € | 170 m² | 1 529 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue D'ozouville Ste Croix Hagu | 345 000 € | 169 m² | 2 041 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Doucette St Germ | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 27/02/2025 | 32 Rte Des Heleines - Acqueville | 361 100 € | 145 m² | 2 490 € |
| 27/02/2025 | 3 Chemin Des Houx Urville-na | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 25/02/2025 | 27 Rue De Belle Rive Vauville | 450 000 € | 152 m² | 2 961 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De L'eglise De Ste Croix | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 31/01/2025 | 10 Res Du Tram Urville-nacquevil | 517 850 € | 183 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Jallot Beaumont | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 20/11/2024 | 4 Res Ferronet Beaumont | 245 800 € | 141 m² | 1 743 € |
| 13/11/2024 | 33 Rue De L'eglise De Ste Croix | 295 000 € | 158 m² | 1 867 € |
| 05/11/2024 | 37 Rte De L'eglise - Acqueville | 262 300 € | 158 m² | 1 660 € |
| 21/10/2024 | 3 Rte De La Planche Houelbecq Fl | 212 700 € | 159 m² | 1 338 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Jean-francois Millet - Vas | 219 360 € | 140 m² | 1 567 € |