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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
MAISON MITOYENNE URRUGNE LIMITE HENDAYE TERRAIN 3246M2Située sur les hauteurs de la commune d' Urrugne et très proche d'Hendaye, grande maison divisée en deux maisons mitoyennes da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, URRUGNE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, URRUGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 URRUGNE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 26 Rue Itsas Ondo | 465 250 € | 83 m² | 5 605 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue D Ametz Luzea | 807 150 € | 95 m² | 8 496 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Larrekokarrika | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Martxuka Karrika | 467 310 € | 98 m² | 4 768 € |
| 27/02/2025 | 500 Che De Chilintcha | 540 000 € | 64 m² | 8 438 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue D Arrobia | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 22/01/2025 | 249 Rue Du Capitaine Pellot | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue D Ametz Luzea | 850 000 € | 77 m² | 11 039 € |
| 09/12/2024 | 19 Rue Munhoa | 397 350 € | 78 m² | 5 094 € |
| 29/11/2024 | 98 Rue Du Trinquet | 289 000 € | 68 m² | 4 250 € |
| 20/11/2024 | 1000 Che D Ascain | 1 450 000 € | 100 m² | 14 500 € |
| 24/09/2024 | 97 Che De Suhigaray | 587 000 € | 71 m² | 8 268 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Martxuka Karrika | 456 000 € | 96 m² | 4 750 € |
| 29/08/2024 | 12 All Landaburu | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 24/07/2024 | 6 All Xokoburu | 670 000 € | 96 m² | 6 979 € |