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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Belle maison de 250 m² avec piscine et appartement indépendant à Urrugne.Située à seulement 2 minutes des commerces, cette maison familiale implantée sur un terrain de plus de 2000...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 195 €/mois | 27 864 €/mois | 772 380 € | 80 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 750 €/mois | 20 455 €/mois | 810 000 € | 117 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 878 760 € | 186 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 955 200 € | 262 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 1 034 400 € | 342 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 URRUGNE
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720 000 € | 2 880 € | 250 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 300 Che Haize Hegoa | 978 500 € | 224 m² | 4 368 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Jolimon De Haraneder | 1 434 000 € | 217 m² | 6 608 € |
| 24/09/2024 | 400 Che Xearbaita | 1 490 300 € | 250 m² | 5 961 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Haritz Alde | 880 300 € | 213 m² | 4 133 € |
| 11/07/2024 | 116 Che De Bizargorri | 2 000 000 € | 260 m² | 7 692 € |
| 23/01/2024 | 877 Che De Kautereneko Borda | 1 200 000 € | 206 m² | 5 825 € |
| 06/11/2023 | 360 Che Agerrenborda | 1 228 800 € | 200 m² | 6 144 € |
| 30/05/2023 | 285 Che D Andresbaita | 2 000 000 € | 272 m² | 7 353 € |