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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Maison de 6 pièces principalesPerchée dans un écrin de verdure, entre campagne paisible et horizon marin, cette splendide villa offre un art de vivre rare, mélant luxe, nature et m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 302 €/mois | 100 915 €/mois | 2 797 368 € | 289 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 445 €/mois | 74 076 €/mois | 2 933 400 € | 425 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 680 €/mois | 53 576 €/mois | 3 182 400 € | 674 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 414 €/mois | 43 679 €/mois | 3 459 360 € | 951 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 486 €/mois | 37 836 €/mois | 3 745 800 € | 1 238 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, URRUGNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anEch Actuel
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2 612 000 € | - |
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#aa4Kp
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2 625 000 € | +0,5% |
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#b10wg
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2 625 000 € | +0,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 URRUGNE
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2 625 000 € | 10 096 € | 260 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 300 Che Haize Hegoa | 978 500 € | 224 m² | 4 368 € |
| 19/12/2024 | 770 Che Jolimon De Haraneder | 1 434 000 € | 217 m² | 6 608 € |
| 24/09/2024 | 400 Che Xearbaita | 1 490 300 € | 250 m² | 5 961 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Haritz Alde | 880 300 € | 213 m² | 4 133 € |
| 11/07/2024 | 116 Che De Bizargorri | 2 000 000 € | 260 m² | 7 692 € |
| 23/01/2024 | 877 Che De Kautereneko Borda | 1 200 000 € | 206 m² | 5 825 € |
| 06/11/2023 | 360 Che Agerrenborda | 1 228 800 € | 200 m² | 6 144 € |
| 30/05/2023 | 285 Che D Andresbaita | 2 000 000 € | 272 m² | 7 353 € |