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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Ferme à Rénover avec Vue MontagneDécouvrez cette ferme offrant une surface habitable de 51,87 m² et un terrain spacieux de 8 Hectares au total. Cette propriété, située en plein coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, URDOS → 0% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 URDOS
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178 000 € | 3 490 € | 51 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 1 Pass D Angassier | 137 000 € | 67 m² | 2 045 € |
| 28/07/2023 | 4 Rte Du Berat Du Haut | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 28/07/2023 | 6 Rte Du Berat Du Haut | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Du Bendous | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |