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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
A 10 min de l'entrée de Laon, découvrez cette charmante maison en pierres, style longère, pleine de caractère et d'authenticité (surface habitable au sol 148m² environ, surface uti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 164 052 € | 16 965 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 172 080 € | 24 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 186 660 € | 39 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 203 040 € | 55 953 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 72 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 URCEL
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149 500 € | 934 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAON
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142 900 € | 1 043 € | 137 m² | 7 | Voir |
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135 000 € | 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 5 Rue De L'ordinier | 121 000 € | 137 m² | 883 € |
| 08/03/2024 | 15 Les Champs De La Croix | 141 220 € | 120 m² | 1 177 € |