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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 353 556 € | 36 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 370 680 € | 53 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 390 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ULLY ST GEORGES ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ULLY ST GEORGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ULLY ST GEORGES
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328 700 € | 2 739 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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325 500 € | 2 625 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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324 000 € | 2 174 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUVIGNY
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334 500 € | 2 230 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUVIGNY
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334 500 € | 2 230 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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321 000 € | 2 589 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 NOVILLERS
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336 886 € | 2 572 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 ULLY ST GEORGES
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ULLY ST GEORGES
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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339 000 € | 2 648 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 17 Rue De Senlis | 249 000 € | 112 m² | 2 223 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue De Noailles | 216 600 € | 135 m² | 1 604 € |
| 19/11/2024 | 8 Gr Grande Rue | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 05/11/2024 | 1b Rue De La Fosse | 292 500 € | 99 m² | 2 955 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue D'en Haut Moulincourt | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 13/09/2024 | 42 Rue Couture Gallien | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 29/07/2024 | 1 Pl De L'eglise | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue De La Croix Du Chene | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue De St Cyr | 313 000 € | 119 m² | 2 630 € |
| 29/02/2024 | 16 Gr Grande Rue | 239 200 € | 136 m² | 1 759 € |
| 16/02/2024 | 4b Rue De St Cyr | 291 500 € | 105 m² | 2 776 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue D'en Haut Cousnicourt | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue De St Cyr | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue De Coupin | 290 400 € | 133 m² | 2 183 € |
| 27/06/2023 | 27 Rue De Jousin | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |