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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
iad France - Cristina Pena vous propose: Bienvenue à Ully-Saint-Georges, dans cette charmante maison rénovée de 1961, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur 3 niveaux....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ULLY ST GEORGES ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ULLY ST GEORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ULLY ST GEORGES
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232 000 € | 3 742 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ULLY ST GEORGES
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232 000 € | 3 742 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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232 500 € | 3 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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249 000 € | 3 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 STE GENEVIEVE
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249 900 € | 3 377 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue De Jousin | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Roy | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 17/04/2025 | 39 Gr Grande Rue | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De Janville | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Des Forges | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue De Mouy | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue De Senlis | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Ormeau Noel | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue De La Fosse | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 19/08/2024 | 2b Rue De La Fosse | 229 900 € | 65 m² | 3 537 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Couture Gallien | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 26/04/2024 | 37 Rue Couture Gallien | 225 530 € | 74 m² | 3 048 € |
| 18/01/2024 | 8 Rue Du Lavoir | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 02/01/2024 | 18 Av De La Gare | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |