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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison de 6 pièces (109 m²) en vente à Ully-Saint-Georges Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Ully-Saint-Georges (60730) avec 2 niveaux, une surface de 109 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ULLY ST GEORGES
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286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 ULLY ST GEORGES
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285 000 € | 2 336 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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291 500 € | 2 313 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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292 000 € | 2 229 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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292 000 € | 2 229 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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292 000 € | 2 229 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 NOVILLERS
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 NOVILLERS
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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296 000 € | 2 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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296 000 € | 2 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUVIGNY
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 41 Rue De Senlis | 249 900 € | 88 m² | 2 840 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Senlis | 249 000 € | 112 m² | 2 223 € |
| 09/12/2024 | 23 Rue De Mouy | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 19/11/2024 | 8 Gr Grande Rue | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 05/11/2024 | 1b Rue De La Fosse | 292 500 € | 99 m² | 2 955 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue D'en Haut Moulincourt | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 13/09/2024 | 42 Rue Couture Gallien | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 29/07/2024 | 1 Pl De L'eglise | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue De La Croix Du Chene | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue De St Cyr | 313 000 € | 119 m² | 2 630 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Des Coquilles | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 22/02/2024 | 17 Rue Des Voiries | 238 650 € | 95 m² | 2 512 € |
| 16/02/2024 | 4b Rue De St Cyr | 291 500 € | 105 m² | 2 776 € |
| 18/12/2023 | 23 Rue De Mouy | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue De St Cyr | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |