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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Pr STE-GENEVIEVE !! Commodités sur place ! Venez découvrir rapidement cette belle maison en pierre vous offrant : entrée, séjour double, grande cuisine aménagée et équipée. A l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 570 €/mois | 13 848 €/mois | 383 880 € | 39 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 355 €/mois | 10 167 €/mois | 402 600 € | 58 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 172 768 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ULLY ST GEORGES
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357 000 € | 2 177 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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355 000 € | 2 017 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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355 000 € | 2 017 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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355 000 € | 2 017 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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355 000 € | 2 017 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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334 500 € | 2 201 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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334 500 € | 2 201 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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318 000 € | 1 747 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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318 000 € | 1 747 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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318 000 € | 1 590 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LACHAPELLE ST PIERRE
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315 000 € | 1 624 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 LACHAPELLE ST PIERRE
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315 000 € | 1 624 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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314 000 € | 1 938 € | 162 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 39 Gr Grande Rue | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue De Noailles | 216 600 € | 135 m² | 1 604 € |
| 14/06/2024 | 58b Rue De Senlis | 408 002 € | 148 m² | 2 757 € |
| 29/02/2024 | 16 Gr Grande Rue | 239 200 € | 136 m² | 1 759 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue D'en Haut Cousnicourt | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue De Coupin | 290 400 € | 133 m² | 2 183 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue De St Cyr | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 27/06/2023 | 27 Rue De Jousin | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |