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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 218 m²
JURISTIMMO est ravi de vous présenter cette splendide maison de 218 m², nichée dans un écrin de verdure à Uchaux sur 3000 m² de terrain. Offrant des prestations haut de gamme et un...
251 Chemin du Replat 84100 Uchaux
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, UCHAUXComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 UCHAUX
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470 000 € | 2 156 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 UCHAUX
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470 000 € | 2 156 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 UCHAUX
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470 000 € | 2 156 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T9 ORANGE
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463 500 € | 2 218 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T9 ORANGE
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430 000 € | 2 057 € | 209 m² | 9 | Voir |
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T8 ORANGE
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430 000 € | 2 048 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORANGE
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Che Des Violettes | 627 900 € | 180 m² | 3 488 € |
| 28/04/2025 | 110 Che Des Oliviers | 815 460 € | 222 m² | 3 673 € |