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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
UCHAUX - VILLA DE 171 m² 4 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE INDEPENDANTE, UNE SDB, UNE SALLE D EAU, UNE GRANDE BUANDERIE - GRAND GARAGE, TERRAIN DE 2700 m² ! Belle opportunité s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b0PMx Actuel
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598 000 € | - |
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#aoyiL
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598 000 € | - |
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#aIh7a
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598 000 € | - |
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#aMIVL
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598 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 12 Che Des Violettes | 627 900 € | 180 m² | 3 488 € |
| 30/04/2025 | 1290 Chem Des Majuranes | 574 060 € | 150 m² | 3 827 € |
| 09/12/2024 | 5542 Chem Des Majuranes | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 19/04/2024 | 5308 Rte De Rochegude | 355 000 € | 143 m² | 2 483 € |
| 23/01/2024 | 5361 Lespitalet | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |