Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
Artémis Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle propriété installée au calme à Uchaux sur une parcelle de 4870m². Elle se constitue de deux maisons avec chacune une en...
75 Chemin de la Réserve 84100 Uchaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 310 €/mois | 22 152 €/mois | 614 040 € | 63 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 643 920 € | 93 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 698 580 € | 148 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 759 360 € | 208 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 822 300 € | 271 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T9 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 9 | Voir |
|
T11 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 11 | Voir |
|
T11 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 11 | Voir |
|
T11 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 11 | Voir |
|
T11 UCHAUX
|
572 000 € | 2 818 € | 203 m² | 11 | Voir |
|
T9 UCHAUX
|
572 000 € | 2 790 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 UCHAUX
|
572 000 € | 2 790 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T10 ORANGE
|
519 400 € | 2 584 € | 201 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Che Des Violettes | 627 900 € | 180 m² | 3 488 € |
| 28/04/2025 | 110 Che Des Oliviers | 815 460 € | 222 m² | 3 673 € |