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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT 2 PIÈCES DE PLAIN PIED À UCHAUD Venez découvrir ce P2 situé au rez de chaussée d'une maison de village compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, UCHAUD Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 79 Av Robert De Joly | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 22/04/2025 | 3a Rue De La Grive | 143 100 € | 59 m² | 2 425 € |
| 06/03/2025 | 16 Av Robert De Joly | 300 000 € | 47 m² | 6 383 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp Du Parc | 97 000 € | 29 m² | 3 345 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 201 200 € | 60 m² | 3 353 € |
| 19/09/2024 | 1 Imp Du Parc | 124 070 € | 42 m² | 2 954 € |
| 02/09/2024 | 1 Imp Du Parc | 126 030 € | 42 m² | 3 001 € |
| 20/03/2024 | 31 Av Robert De Joly | 146 620 € | 53 m² | 2 766 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Des Aliziers | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 05/10/2023 | 63 Av Robert De Joly | 132 500 € | 27 m² | 4 907 € |
| 08/09/2023 | 131 Av Robert De Joly | 484 000 € | 32 m² | 15 125 € |
| 26/07/2023 | 492 Rue De La Caille | 172 500 € | 63 m² | 2 738 € |
| 30/06/2023 | 109 Av Robert De Joly | 487 000 € | 50 m² | 9 740 € |
| 26/06/2023 | 2 Imp Poste Vieille | 139 400 € | 60 m² | 2 323 € |
| 02/06/2023 | 1 Rue Des Arenes | 252 500 € | 50 m² | 5 050 € |