Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 67 m²
Uchaud - A 10 minutes de Nîmes - Appartement de 68 m² dans une petite copropriété à faibles charges. VENTE INTERACTIVE En exclusivité et uniquement chez Je vous invite à venir déco...
1 Rue de la Traverse 30620 Uchaud
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 8 Pl De La Poste | 85 000 € | 51 m² | 1 667 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue De La Garrigue | 214 330 € | 85 m² | 2 522 € |
| 31/12/2024 | 125 Av Robert De Joly | 179 319 € | 66 m² | 2 717 € |
| 18/12/2024 | 63 Av Robert De Joly | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Des Tamaris | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |
| 07/10/2024 | 7b Rue Des Saules | 282 570 € | 80 m² | 3 532 € |
| 30/09/2024 | 9 Rue Des Tamaris | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 26/09/2024 | 6b Rue Du Rezil | 228 750 € | 53 m² | 4 316 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Du Temple | 470 000 € | 87 m² | 5 402 € |
| 01/08/2024 | 4 Imp Des Saladelles | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 26/07/2024 | 46 Av Robert De Joly | 109 000 € | 50 m² | 2 180 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Du Moulin D'aouro | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Du Chateau | 106 600 € | 78 m² | 1 367 € |
| 29/05/2024 | 425 Av Robert De Joly | 214 450 € | 71 m² | 3 020 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Candeille | 217 335 € | 83 m² | 2 618 € |