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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 200m² à UCEL avec 4 chambres, piscine sur un terrain de 1500m². La maison est composée : Au RDC infér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 UCEL
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 UCEL
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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339 000 € | 1 756 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 AUBENAS
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T8 AUBENAS
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370 000 € | 1 721 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 VESSEAUX
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VESSEAUX
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VESSEAUX
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VESSEAUX
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/01/2024 | 6b Rte De Bramefond | 636 600 € | 220 m² | 2 894 € |
| 28/06/2023 | 34e Dugradus | 399 500 € | 167 m² | 2 392 € |
| 26/04/2023 | 2 Che De Chalencon | 394 500 € | 230 m² | 1 715 € |