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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Idéalement située à proximité immédiate des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir, cette maison récente en pierre apparente offre un équilibre rare entre authenticité, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TURSAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b419X Actuel
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322 000 € | - |
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#asZ80
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340 000 € | +5,6% |
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#atzPL
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340 000 € | +5,6% |
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#b3C8q
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322 000 € | - |
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#b3NVT
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322 000 € | - |
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#b3NVU
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322 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TURSAC
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322 000 € | 2 439 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 EYZIES DE TAYAC SIREUIL
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299 500 € | 2 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 93 Rte De Crabillac | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |