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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
"""SOUS OFFRE""" Venez découvrir cette maison en pisé, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Morette, Un coup de cœur assuré pour cette ancienne ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 104 457 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TULLINS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TULLINS
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MORETTE
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MORETTE
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215 000 € | 1 569 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUREY
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225 000 € | 1 433 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUREY
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225 000 € | 1 433 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1281 Av Nelson Mandela | 276 300 € | 126 m² | 2 193 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 24/03/2025 | 812 Che De La Mearie | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 19/02/2025 | 6297 Peilladoux | 266 500 € | 117 m² | 2 278 € |
| 31/12/2024 | 1 Che De St Jean De Chepy | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 9008a Boulun | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 17/12/2024 | 6003 Cruzille | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Peuple | 214 100 € | 158 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 6314 Maisons Neuves | 369 900 € | 135 m² | 2 740 € |
| 09/12/2024 | 6410 Terray | 433 180 € | 125 m² | 3 465 € |
| 18/10/2024 | 9003 Le Pave | 335 770 € | 140 m² | 2 398 € |
| 18/09/2024 | 9010 La Chanas | 311 700 € | 112 m² | 2 783 € |
| 27/08/2024 | 6114 Hameau De L Eslinard | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |