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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de village indépendante "En exclusivité" de 6 pièces pour une surface habitable de 148 m². Idéalement située, elle est à deux pas du centre-ville à pied et à moins de 10 min...
2 Chemin des Allards 38210 Tullins
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TULLINS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TULLINS
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1281 Av Nelson Mandela | 276 300 € | 126 m² | 2 193 € |
| 22/05/2025 | 9001a Contamine Sud | 248 500 € | 170 m² | 1 462 € |
| 07/05/2025 | 3 Rue De La Cressonniere | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 24/03/2025 | 812 Che De La Mearie | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 31/12/2024 | 1 Che De St Jean De Chepy | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 26/12/2024 | 9008a Boulun | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Peuple | 214 100 € | 158 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 6314 Maisons Neuves | 369 900 € | 135 m² | 2 740 € |
| 09/12/2024 | 6410 Terray | 433 180 € | 125 m² | 3 465 € |
| 18/10/2024 | 9003 Le Pave | 335 770 € | 140 m² | 2 398 € |
| 02/08/2024 | 6 Lot Les Cruzettes | 414 800 € | 140 m² | 2 963 € |
| 18/07/2024 | Tizin | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 16/07/2024 | 9230 Vc Pinet | 408 900 € | 132 m² | 3 098 € |
| 18/06/2024 | 9189 Le Vert | 489 024 € | 125 m² | 3 912 € |
| 22/04/2024 | 12 Grand Maison | 316 000 € | 131 m² | 2 412 € |