1 573 110 €
Terrain
TULLINS
38210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TULLINS (38210)
Terrain
14 982 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 573 110 €
Honoraires agence (~5,0%)
-74 910 €
Prix net vendeur
1 498 200 €
Frais de notaire
+104 584 €
Émoluments
14 841 €
Droits & taxes
88 393 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 677 694 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 677 694 €
Capital à emprunter
1 677 694 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 053 €/mois | 60 767 €/mois | 1 684 452 € | 174 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 720 €/mois | 44 606 €/mois | 1 766 400 € | 256 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 646 €/mois | 32 261 €/mois | 1 916 280 € | 406 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 680 €/mois | 26 303 €/mois | 2 083 200 € | 573 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 519 €/mois | 22 785 €/mois | 2 255 700 € | 745 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 865 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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