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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
1bis Avenue Pierre Bérégovoy 38210 Tullins
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TULLINS ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TULLINS
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74 900 € | 1 560 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle | 38 000 € | 64 m² | 594 € |
| 15/04/2025 | 23 Rue Gen De Gaulle | 59 900 € | 36 m² | 1 664 € |
| 11/04/2025 | 1b Av Pierre Beregovoy | 68 000 € | 42 m² | 1 619 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Docteur Alphonse Barral | 66 000 € | 62 m² | 1 065 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Gen De Gaulle | 67 000 € | 44 m² | 1 523 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue De La Republique | 54 500 € | 50 m² | 1 090 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Du Thenevet | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue Jules Cazeneuve | 31 000 € | 45 m² | 689 € |
| 06/09/2024 | 9027 Rte De St Quentin | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 28/08/2024 | 2 Mte De La Halle | 35 000 € | 28 m² | 1 250 € |
| 27/08/2024 | 2 Mte De La Halle | 42 000 € | 37 m² | 1 135 € |
| 03/07/2024 | 8 Vc Pinet | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Gen De Gaulle | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 27/06/2024 | 21 Rue Docteur Alphonse Barral | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Des Battoirs | 83 500 € | 59 m² | 1 415 € |