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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 69 m²
Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Tullins, idéal pour investisseur. (loué 450€/mois) Niché au deuxième étage, cet espace de vie lumineux offre une cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 99 708 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 15 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 053 € | 3,30% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 34 013 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TULLINS ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJwkT Actuel
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91 500 € | - |
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#b6uv1
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91 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle | 38 000 € | 64 m² | 594 € |
| 11/04/2025 | 11b Av De La Gare | 212 000 € | 86 m² | 2 465 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Docteur Alphonse Barral | 66 000 € | 62 m² | 1 065 € |
| 28/02/2025 | 50 Bd Michel Perret | 123 800 € | 75 m² | 1 651 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue De La Republique | 54 500 € | 50 m² | 1 090 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Thenevet | 111 500 € | 88 m² | 1 267 € |
| 16/12/2024 | 16 Rte De Grenoble | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Du Thenevet | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 07/11/2024 | 24 Rue Gen De Gaulle | 45 000 € | 81 m² | 556 € |
| 16/09/2024 | 11c Av De La Gare | 242 250 € | 87 m² | 2 784 € |
| 06/09/2024 | 9027 Rte De St Quentin | 280 000 € | 52 m² | 5 385 € |
| 10/07/2024 | 24 Rue Gen De Gaulle | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Gen De Gaulle | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue De La Halle | 71 000 € | 72 m² | 986 € |
| 27/06/2024 | 21 Rue Docteur Alphonse Barral | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |