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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison 4 piècesTULLINS, idéalement située car proche des commodités (écoles, commerces, pharmacie..), maison de ville sur 3 niveaux pouvant offrir de multiples possibilités. Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TULLINS ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF3zM Actuel
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225 000 € | - |
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#aCoGn
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250 000 € | +11,1% |
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#aXx9x
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225 000 € | - |
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#aXJHk
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225 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TULLINS
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225 000 € | 3 358 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6086 Saint Jean De Chepy | 324 000 € | 84 m² | 3 857 € |
| 14/02/2025 | 4 Pl Winston Churchill | 232 050 € | 51 m² | 4 550 € |
| 10/02/2025 | 9002 Boulun | 128 000 € | 60 m² | 2 133 € |
| 12/12/2024 | 9004b Tolignat | 283 000 € | 72 m² | 3 931 € |
| 31/10/2024 | 56 Che De La Chevallerie | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Du Salamot | 257 060 € | 87 m² | 2 955 € |
| 18/09/2024 | 9002 Av De St Quentin | 243 060 € | 76 m² | 3 198 € |
| 28/08/2024 | 4 Rte De Parmenie | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 01/08/2024 | 9011 Le Pave | 196 000 € | 70 m² | 2 800 € |
| 22/07/2024 | 55 Saint Jean De Chepy | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/06/2024 | 9001 Manguely | 178 600 € | 75 m² | 2 381 € |
| 12/06/2024 | 1 Che De Normandie | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 17/05/2024 | 19 Rue Gen De Gaulle | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 30/04/2024 | 11 All Des Soupirs | 284 200 € | 85 m² | 3 344 € |
| 24/04/2024 | 9002 Vc Pinet | 435 790 € | 72 m² | 6 053 € |