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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 156 m²
Appartement situé à proximité de la cité administrative bénéficiant d'une exposition SUD. Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf, en 1er étage d'une petite copro...
25 Rue Jean Jaurès 19000 Tulle
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TULLE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TULLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TULLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTneT Actuel
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147 000 € | - |
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#aTneS
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147 000 € | - |
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#ak2Ea
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147 000 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 32 N Qu Baluze | 55 000 € | 160 m² | 344 € |
| 17/10/2024 | 20 Bd Jean Audiau | 124 000 € | 129 m² | 961 € |
| 10/09/2024 | 26 Rue Jean Jaures | 59 000 € | 156 m² | 378 € |
| 25/09/2023 | 104 Rue De La Barriere | 69 400 € | 125 m² | 555 € |