205 900 €
T7
183 m²
TUGNY ET PONT
02640
-10%
vs marché
1 125
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 900 €
Maison • 7 pièces • 183 m²
TUGNY ET PONT (02640) • Tugny-et-Pont
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 919 €
Prix net vendeur
197 981 €
Frais de notaire
+15 404 €
Émoluments
2 374 €
Droits & taxes
11 680 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 304 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 304 €
Capital à emprunter
221 304 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,73%
24 156 €/an
Rendement net
7,46%
après charges
Cashflow
+92 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 013 €/an
Charges copro. NR
1 098 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 691 €/an
GLI (2,5%)
604 €/an
Vacance locative
2 012 €/an
Total charges
7 568 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TUGNY ET PONT
|
206 370 € | 1 122 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 TUGNY ET PONT
|
206 370 € | 1 122 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 TUGNY ET PONT
|
206 370 € | 1 122 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 TUGNY ET PONT
|
206 370 € | 1 128 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 TUGNY ET PONT
|
196 000 € | 1 071 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 TUGNY ET PONT
|
196 000 € | 1 071 € | 183 m² | 7 | Voir |